|
|
Вы спросили - мы отвечаем
12 февраля, 2026 - 11:24
В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике обращаются граждане с вопросами о возможности перевода зарегистрированной квартиры в доме блокированной застройки - в самостоятельный дом.
Правовое понятие дома блокированной застройки введено в законодательство с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Квартиры в домах блокированной застройки признаются самостоятельными жилыми домами при соответствии установленным критериям: отдельный блок в виде жилого дома с собственной входной группой, количество этажей, не выше трёх, общая боковая стена (стены) без проёмов с соседними блоками (количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти), самостоятельный (прямой) выход на земельный участок.
Переоформление ранее выданных документов при этом не требуется, так как права собственности сохраняются в полном объёме.
Для отражения фактического положения объекта в ЕГРН, то есть не квартиры, а жилого дома, собственники могут инициировать процедуру внесения изменений. Она является бесплатной (государственная пошлина не взимается), но требует согласованных действий всех владельцев блоков в здании.
Для того, чтобы внести изменения в ЕГРН необходимо:
1 - согласовать решение с соседями, так как изменить статус можно только для всего здания одновременно.
2 - подать заявление через МФЦ (собственники всех квартир в доме блокированной застройки могут обратиться совместно или уполномочить одного представителя).
3 - указать основание (в заявлении необходимо сослаться на приведение сведений в соответствие с законодательством).
4 - получить результат: после изменений в выписке ЕГРН объект будет отражён как здание с назначением «жилой дом» и видом использования «дом блокированной застройки».
 |
Кавказский инвестиционный форум объявил о запуске ежемесячного фотоконкурса «Покажи свой Кавказ». К участию приглашают профессиональных фотографов и любителей, блогеров, туристов и жителей регионов Северного Кавказа, а также других граждан России.
Конкурс проводится круглогодично с ежемесячным подведением итогов. Его главная задача — популяризировать природное, культурное и туристическое наследие Северного Кавказа, показать особенности регионов через авторские фотографии и поддержать фотографов и других творческих авторов. Просмотров: 158 |
 |
В Национальном центре «Россия» стартовали сразу два масштабных события: VI Форум классных руководителей и первый Всероссийский форум директоров школ. Просмотров: 5 |
 |
Глава КБР Казбек Коков вместе с заместителем министра внутренних дел РФ Владимиром Кубышко, начальником Главного управления МВД России по СКФО Сергеем Бачуриным, министром внутренних дел по КБР Вячеславом Крючковым принял участие в церемонии торжественного открытия в Нальчике Северо-Кавказского института МВД России. Просмотров: 15 |
 |
Команда КБР успешно выступила на межрегиональном турнире «Кубок Защитников Отечества», который прошел в Грозном. Просмотров: 23 |
 |
В рамках празднования Международного дня пожилых людей, Комитет семей воинов Отечества КБР посетил домпрестарелых города Нальчика, сообщает корреспондент РИА «Кабардино-Балкария».
Перед подопечными интерната выступили артисты, являющиеся членами КСВО. Люба Шерхова, Аслан Биев, Адиса, Гелани и Аслан Бекулов представили концертную программу «Тепло наших сердец - старшему поколению».
Руководитель КСВО КБР Алла Алимова готовилась к этой встрече с особенным чувством. Она отметила, что забота о старших — не разовая акция, а долг сердца.
Просмотров: 5 |
|
.gif)
