В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике обращаются граждане с вопросами о возможности перевода зарегистрированной квартиры в доме блокированной застройки - в самостоятельный дом.

Правовое понятие дома блокированной застройки введено в законодательство с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Квартиры в домах блокированной застройки признаются самостоятельными жилыми домами при соответствии установленным критериям: отдельный блок в виде жилого дома с собственной входной группой, количество этажей, не выше трёх, общая боковая стена (стены) без проёмов с соседними блоками (количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти), самостоятельный (прямой) выход на земельный участок.
Переоформление ранее выданных документов при этом не требуется, так как права собственности сохраняются в полном объёме.
Для отражения фактического положения объекта в ЕГРН, то есть не квартиры, а жилого дома, собственники могут инициировать процедуру внесения изменений. Она является бесплатной (государственная пошлина не взимается), но требует согласованных действий всех владельцев блоков в здании.
Для того, чтобы внести изменения в ЕГРН необходимо: 
1 - согласовать решение с соседями, так как изменить статус можно только для всего здания одновременно.
2 - подать заявление через МФЦ (собственники всех квартир в доме блокированной застройки могут обратиться совместно или уполномочить одного представителя).
3 - указать основание (в заявлении необходимо сослаться на приведение сведений в соответствие с законодательством).
4 - получить результат: после изменений в выписке ЕГРН объект будет отражён как здание с назначением «жилой дом» и видом использования «дом блокированной застройки».